Ihr Immobilienservice in und um Lüneburg
Ihr Immobilienservice in und um Lüneburg
Die technische Betreuung Ihrer Immobilie ist die praktische Ergänzung zur administrativen Verwaltung und stellt einen einwandfreien Zustand des Objektes sicher.
Ein gepflegter Hauseingang und ein sauberes Treppenhaus sind die Aushängeschilder Ihres Objektes. Wir stellen die Funktionsweise von Beleuchtung, Klingel-/Sprechanlage sowie Briefkästen sicher und sorgen auf Wunsch auch für einheitliche Beschriftung der Namenschilder.
Ein Wasserhahn tropft, eine Tür klemmt, im Keller ist eine Glühlampe defekt - Kleinschäden dieser Art treten unweigerlich von Zeit zu Zeit auf. Wir beheben einen Großteil derartiger Aufgaben unverzüglich und mit eigenem Personal für maximale Effizienz und zufriedene Mieter.
Die regelmäßige Reinigung von Zuwegungen, Treppenhäusern, Kellern und Fluren erledigen wir pünktlich und zuverlässig - und räumen auch verbliebenen Unrat wie Prospekte u.ä. weg. Auch übernehmen wir die turnusgemäße Reinigung von Fenstern und Türen.
Rauchwarnmelder schützen Leben - wenn Sie regelmäßig mindestens ein Mal jährlich geprüft und gewartet werden. Wir prüfen und reinigen Ihre Rauchwarnmelder nach DIN EN 14676 mit schriftlichem Prüfprotokoll. Und sollten wir defekte Rauchwarnmelder oder den Ablauf der 10-Jahres-Lebensdauer feststellen, bieten wir Ihnen gern den Austausch der Rauchwarnmelder an.
Grundsätzlich sind wir für Sie und Ihre Mieter zu unseren Geschäftszeiten jederzeit erreichbar. Für manche Gewerbeobjekte oder hochwertige Wohnanlagen ist jedoch die Erreichbarkeit eines Hausmeisters rund um die Uhr wünschenswert oder erforderlich. Gern bieten wir Ihnen auch diese Option an.
Nichts ist ärgerlicher als ein Mieter, der sich nicht ernstgenommen fühlt und wegen Unzufriedenheit eskaliert. Mit kurzen Reaktionszeiten und auch mal pragmatischen Hilfslösungen sorgen wir dafür, dass Ihre Mieter zufrieden sind und Sie als Vermieter sich auf Ihr eigenes Tagesgeschäft konzentrieren können.
Ihr Mehrwert: als Teil unserer Immobilienbetreuung haben wir stets ein achtsames Auge auf Ihrem Objekt. So nennen wir Ihnen erkannte Einsparpotenziale und unterstützen Sie bei der Rücklagen- und Investitionsplanung. Und auf Wunsch führen wir zyklisch Kontrollen in den Wohneinheiten durch, um die Einhaltung von Werterhaltungs-Grundsätzen, Sauberkeit und Energieeffizienz zu prüfen.